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International Union Finance Leasing Co., Ltd. was incorpo...
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  • In direct finance lease, Nanshan Leasing directly purchases specific assets from equipment suppliers, rents such assets to clients for use, and then gains regular lease payments. A typical direct finance lease transaction involves the tripartite arrangement including the lessor, the lessee and the equipment supplier.
  • In a sale-leaseback transaction, clients of Nanshan Financial Leasing sell us relevant assets at a negotiated purchase price, and then Nanshan Financial Leasing rents such assets back to clients in order to obtain regular lease payments, which enables clients to meet fund demands and continue using relevant assets as a lessee. A typical sale-leaseback transaction involves the lessor and lessee.
  • ◆ Broadening Financing Channels and Revitalizing Stock of Assets Finance lease achieves the purpose of "financing" through "asset lease", provides enterprises with a new financing channel and broadens financing channels for enterprises. In a sale-leaseback model, an enterprise not only continues maintaining the right to use assets sold but also obtains the necessary working capital for development through the sale of the stock of assets, which effectively revitalizes the corporate stock assets and improves the efficiency of resource use.◆ Flexible Lease Forms, Taking up No Credit Line Funds obtained by an enterprise through finance lease will not affect its bank credit lines. Moreover, project alternatives can be provided for finance lease business according to projects conditions, background, requirements and of objectives all project parties, and the finance lease business may be carried out in a flexible portfolio to meet the needs of all parties.◆ Obt...
天津市东疆保税港区国税局为融资租赁业“国际税务”提供定制服务
为助推融资租赁企业快速发展,培育税源、严格管理、堵塞漏洞,天津市东疆保税港区国税局以“优化服务质量、提高服务水平”为理念,创新国际税收服务管理方式,主动为企业提供“国际税务”定制服务。  一是提供上门服务。对税额较大的融资租赁企业,通过上门走访,提供一对一政策宣传,2016年1月该局走访南航等飞机租赁公司,深入了解企业业务状况,并根据企业情况现场为纳税企业答疑解难,受到企业一致好评。  二是提供延时服务。对业务量较大的融资租赁企业,为使企业能够及时办理对外付汇业务,不影响企业正常业务进程,相关岗位工作人员经常加班加点办理备案手续,力争涉税事宜当天办结。2016年1月份,该局处理对外支付5万美元以上,备案100余笔,备案数同比增长65%。  三是提供全方位政策辅导。根据东疆自贸区新兴业务类型企业较多的情况,一方面,了解目前在东疆注册的企业特点,分别针对境外标的物融资租赁业务、经营租赁业务、境外借款企业和可享受税收协定优惠待遇进行国际税收政策宣传;在宣传形式上,主要通过与企业面对面沟通、电话联系以及微信、邮箱、QQ等新媒体方式,实现“互联网+国际税收”的融合,为企业提供实时政策指导。另一方面,根据企业需求,提供个性化辅导,有针对性地为纳税人提供咨询服务。例如,为纳税人解答境内外负担税款差异调整、非居民企业税收判定以及涉及股权转让、股息红利等涉税问题。
2016 - 02 - 25
山东省人民政府办公厅关于贯彻国办发〔2015〕68号文件加快融资租赁业发展的实施意见
山东省人民政府办公厅关于贯彻国办发〔2015〕68号文件加快融资租赁业发展的实施意见山东省人民政府办公厅关于贯彻国办发〔2015〕68号文件加快融资租赁业发展的实施意见 鲁政办发〔2016〕7号 各市人民政府,各县(市、区)人民政府,省政府各部门、各直属机构,各大企业,各高等院校:   近年来,我省融资租赁业快速发展,但与发达省市相比,总体规模仍然偏小,市场渗透率较低,融资模式创新滞后,专业人才缺乏。为加快我省融资租赁业发展,发挥其促进科技创新、拓宽中小微企业融资渠道、带动新兴产业发展、推动产业升级和结构调整的作用,根据《国务院办公厅关于加快融资租赁业发展的指导意见》(国办发〔2015〕68号)精神,经省政府同意,现提出以下实施意见:   一、调动各类市场主体积极性   鼓励引导各类社会资本进入我省融资租赁业,支持有优势产业背景的大型企业投资设立专业融资租赁公司。引导股权投资基金、保险资金投资融资租赁资产。支持现有融资租赁公司通过增资扩股、兼并重组等方式做大做强。支持融资租赁公司在省内设立特殊项目公司和分公司。(省商务厅牵头,省财政厅、省工商局、省地税局配合)   二、强力推进利用外资   把融资租赁业作为今后一个时期现代服务业吸收外资的重点,在境内外组织开展专题投资促进活动。将美国、德国、日本、香港、新加坡作为融资租赁业吸引外商投资的重点区域,借助香港山东周、新加坡—山东经贸理事会等平台和机制,有针对性地实施重点区域招商。吸引跨国公司投资设立融资租赁公司,开展大型装备、医疗设备、交通工具等租赁业务。支持有条件的融资租赁公司嫁接外资,从境外获取低成本资金。加强与海外金融机构的合作,充分利用债权、股权从境外融资,创新利用外资方式。(省商务厅牵头,人民银行济南分行配合)   三、促进与重点产业深度融合   支持融资租赁业与装备制造业结合,扩大大型制造设备、施工设备、运输工具、生产设备等融资租赁服务。支持融资租赁公司与高新技术产业结合,重点发展新材料、新能源、节能环保、生物和新一代信息技术等战略性新兴产业融资租赁服务。支持融资租赁公司开展飞机船舶租赁业务,积极开拓国产民用航空设备、海洋工程装备与高科技船舶、重大科研设备、检验检测设备、新型文化创意产业与传媒设备租赁业务。(省经济和信息...
2016 - 02 - 23
北京发布文化创意产业发展专项资金项目贷款贴息实施细则
中国经济网北京2月22日讯 近日,北京市国有文化资产监督管理办公室发布《北京市文化创意产业发展专项资金项目贷款贴息实施细则(试行)》(以下简称《细则》),《细则》明确指出,细则所称贷款贴息是指对项目单位为实施文化创意产业项目从贷款机构获得信贷资金所发生的利息进行资金支持。贷款机构仅限于注册地(含分支机构)在北京的商业银行、政策性银行。      《细则》规定,申请项目贷款贴息支持的,原则上应满足以下条件:项目内容符合北京市文化创意产业发展战略及发展规划;具备技术、知识产权、场地、自筹资金等各项实施条件(需立项等前置手续的,须提供相关获批文件);项目形象进度和已完成投资均不低于20%。
2016 - 02 - 22
天津筹集30亿元财政资金补贴先进设备融资租赁
新华社天津2月16日专电(记者方问禹)记者16日从天津市发改委获悉,天津市近日出台文件提出,筹集30亿元财政资金,补贴企业、科研院所等通过融资租赁方式加快装备改造升级步伐,促进企业做优做强做大、融资租赁业快速发展。      根据文件安排,2016年至2017年,天津市财政将筹集资金30亿元,对有需求的中小企业、科技型企业和科研院所通过融资租赁购置的先进研发生产设备,经认定后给予租赁费用补贴。      此外,对符合国家税务总局相关规定的重点行业企业购置的设备,允许缩短折旧年限或采取加速折旧方法。      文件提出,在财政资金引导作用下,2016年至2017年,天津市将完成1000家左右企业技术装备改造,拉动投资超过600亿元,大幅提升研发制造水平和市场竞争力。
2016 - 02 - 16
天津金融局支持企业通过融资租赁加快装备升级
为加快推进供给侧结构性改革,推动企业通过融资租赁方式加快装备改造升级,日前,天津市金融工作局出台《充分发挥金融创新引领作用更好服务全市促惠上活动的意见》,充分发挥市场机制作用,支持企业通过融资租赁方式进行技术改造和设备更新,实现“十三五”良好开局。      据了解,按照我市“支持企业通过融资租赁加快装备改造升级”工作总体部署,经市有关部门认定后,企业通过融资租赁方式购置的先进研发生产和检验检测设备,市财政将给予租赁费用补贴。《意见》指出,支持各类融资租赁公司对中小企业、科技型企业和科研院所等单位装备改造升级服务力度,发挥融资租赁“融资、融物、融智”相结合的优势,创新设备租赁产品和服务、加大设备租赁投放规模,灵活运用直接租赁、委托租赁、厂商租赁、跨境租赁、联合租赁等方式,支持企业降低设备融资门槛、拓宽设备采购渠道、降低设备采购成本、提高设备管理水平、提升生产经营效益,加快实现转型升级。      同时,《意见》强调,要建立沟通合作机制,搭建信息共享平台。要求融资租赁公司主动配合参与市有关部门建立的采购项目和租赁公司评估筛选机制,共同建设设备采购单位与租赁公司线上交流合作平台,了解企业和项目信息等需求情况,提供融资条件和租赁产品等信息,促进双方高效对接,实现合作共赢发展。
2016 - 02 - 14
天津市人民政府办公厅关于印发支持企业通过融资租赁加快装备改造升级实施方案及配套文件的通知
各区、县人民政府,各委、局,各直属单位: 经市人民政府同意,现将《关于支持企业通过融资租赁加快装备改造升级的实施方案》和《天津市支持企业通过融资租赁加快装备改造升级项目管理办法》、《天津市支持企业通过融资租赁加快装备改造升级专项资金管理暂行办法》、《融资租赁机构参与支持企业装备改造升级及公示平台管理办法》等3个配套文件印发给你们,请照此执行。 2016年2月7日 (此件主动公开) 关于支持企业通过融资租赁加快装备改造升级的实施方案 为加快推进供给侧结构性改革,充分发挥市场机制作用,鼓励我市企业通过融资租赁方式加快装备改造升级,提高技术装备水平,提升发展质量效益,特制定本实施方案。 一、目标要求 深入贯彻落实党的十八届五中全会、2015年中央经济工作会议和市委十届八次全会精神,对接《中国制造2025》(国发〔2015〕28号),充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,发挥财政资金的引导作用,支持企业技术改造和设备更新,调动企业和融资租赁公司的积极性,推动企业通过融资租赁方式加快装备改造升级步伐,提高企业设备更新效率,实现企业做优做强做大、融资租赁业快速发展。2016至2017年,完成1000家左右企业技术装备改造,拉动投资超过600亿元,大幅提升研发制造水平和市场竞争力。 二、支持重点 (一)发展前景好、技术水平高、市场潜力大的中小企业、科技型企业以及与产业发展密切相关的科研院所。 (二)通过融资租赁方式购置先进研发生产和检验检测设备,实施智能化改造,建设一批智能化工厂、智能化车间,搭建一批智能化检验检测平台,改造一批智能化装备,提升一批智能园区,在有条件的企业开展“机器换人”,实现装备升级。 三、政策措施 (一)加强财税支持。2016至2017年a市财政筹集资金30亿元,对有需求的中小企业、科技型企业和科研院所通过融资租赁购置的先进研发生产设备,经认定后给予租赁费用补贴,补贴标准为融资租赁额综合费率中的5个百分点。对符合《国家税务总局关于固定资产加速折旧税收政策有关问题的公告》(国家税务总局公告2014年第64号)和《国家税务总局关于进一步完善固定资产加速折旧企业所得税政策有关问题的公告》(国家税务总局公告2015年第68号)规定的重点行业企业购置的设备,允许缩短折旧年限或采取加速折旧方法。 (二)搭建对接平台。每年选取一批符合政策支持条件、有...
2016 - 02 - 07
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